何永賢:劏房設起始租金要小心考慮

29/10/2024 11:47

        政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告, 推算下一個10年總房屋需求為43萬8千個單位, 因而將供應目標定於44萬個單位. 房屋局局長何永賢表示, 隨著土地供應充足, 可照顧青年置業的需要, 政府計劃將公屋與其他資助房屋供應比例, 由現時7:3, 以10年時間邁向6:4.
        何永賢(圖中)在本台節目表示, 有政黨建議推出青年置業儲蓄計劃, 但建議由計劃變成一個政策前要多重考慮, 例如當年輕人在參加儲蓄後, 期間想取回儲蓄時如何處理, 這些都需要時間思考.
        對於施政報告提出取締不合標準劏房, 改裝為「簡樸房」, 有建議設起始租金. 何永賢表示, 必須小心考慮, 因為如將單位分間出租, 租金回報少於將整個單位出租, 業主不願將單位分間, 令供應減少, 甚至不改善單位.
        她又指, 根據調查估算, 約有7萬個劏房單位可改動成為「簡樸房」, 在輪候上樓後, 約有4萬戶留在「簡樸房」, 只要供應足夠, 租金會自然調節.