港鐵:無計劃賣資產或要求股東注資

6/3/2025 17:55

港鐵(00066)行政總裁金澤培表示, 今年物業發展利潤大幅上升, 主要是以往已建成的鐵路上蓋項目已成熟可以入帳, 但強調有關收益只是一次性, 面對未來的投資高峰期, 包括要興建新鐵路, 強調在資源分配上會好審慎, 董事會在考慮業務狀況、現金流需要, 以及整個市場經濟方向後, 並平衡股東期望後, 決定維持派息不變.

被問到未來投資1650億元, 市傳港鐵正計劃發債集資, 金澤培多次未有正面回應, 他表示, 目前財政非常穩健, 包括借貸比率及盈利等, 加上物業發展項目進入收成期, 但同時面對投資高峰期, 強調會通過審慎理財, 以及鐵路加物業的營運模式, 維持可持續財務狀況, 審慎管好財務, 並根據不同時期對現金流的需求, 考慮以不同方式融資, 現階段無計劃賣資產或要求股東注資.

對於去年本港車務營運仍然錄得虧損, 他希望可以盡快扭虧為盈, 去年主要是錄得一次性撥備, 拖累出現輕微虧損.

去年車站租務及商場的續租租金繼續下跌, 金澤培指, 目前市民及旅客出行及消費都出現新常態, 會調整租戶組合, 改善顧客的購物體驗, 包括透過社區、文化及歷史等推廣, 適應市場趨勢, 增加租戶吸引力, 以令租金回升促進出行及消費,

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示, 今年樓市走勢要視乎供應及市場信心, 認為近期金融市場蓬勃, 應該有利樓市發展, 公司未來十二個月會推出東涌東站及屯門16區車站的上蓋項目, 涉及2440伙, 並視乎工程進度及預售情況, 天榮站、港島南岸、油塘通風樓及日出康城的發展項目都有條件推出, 涉及超過5000伙.