韋志成倡聯廈聯管納入大廈管理專業顧問計劃

16/3/2025 10:21

市建局行政總監韋志成表示, 市建局總結試行「聯廈聯管」經驗, 認為實施的成敗關鍵, 除了在於業主的齊心參與之外, 政府、專業學會、地區組織以及區議員等, 也是持分者之一, 他們的協作和推動, 將會是順利推行計劃, 以至長遠有效處理舊區樓宇缺乏管理的重要因素.

韋志成在網誌表示, 政府可借助地區組織、 區議員或關愛隊, 主動接觸舊區有需要的業主和法團, 鼓勵他們參加計劃, 並協助他們在日常樓宇管理以至維修保養的組織能力. 政府可考慮將「聯廈聯管」計劃納入 「大廈管理專業顧問服務計劃」內, 協助三無大廈提升管理效率.

團隊又建議, 政府可研究允許在大多數業主同意下, 修改公契內有關分擔物管服務費用安排的條款, 容許商舖業主根據實際享用物管服務項目, 支付管理費用, 藉以提高樓宇參加 「聯廈聯管」 的意願, 及提高舊式商住大廈聘請物管公司的成功機會.