中原城市領先指數報138.53點按周跌0.08%

24/1/2025 16:05

本港二手樓價連跌兩個星期.

中原城市領先指數(CCL)最新報138.53, 按周微跌百分之0.08, 是連跌兩星期, 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報138.9, 按周亦跌百分之0.08, 中小型及大型單位樓價分別下跌百分之0.09及0.08.

四區樓價三跌一升, 港島樓價跌幅最大, 達百分之1.36, 新界西及九龍樓價跌百分之0.53及0.06, 新界東樓價上升百分之2.29.

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出, 新盤低價促銷, 二手樓價繼續受壓, 加上港股波動, 市場觀望氣氛濃厚, 成交稀疏, 估計新春前走勢仍然牛皮爭持, 近日中美關係稍為緩和, 期望農曆新年後二手成交逐漸回升, 樓市可以順利進入季節性旺市, 相信2月下旬公佈的樓價將會有更明確方向.

另外, 總結全個農曆龍年, 全年樓價下跌百分之4.54, 連續三年下跌, 隨著息口持續回落, 如果美國對華未有重大不利措施, 展望蛇年樓價可以止跌回穩.