中原城市領先指數報135.6點 按周微升0.02%

20/6/2025 16:20

本港二手樓價微升。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，最新報135.6點，按周微升百分之0.02。 扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報137.01點，按周升百分之0.2。 當中，中小型單位樓價升百分之0.12，大型單位樓價跌百分之0.5。

四區樓價兩升兩跌，新界東樓價升百分之1.7，九龍升百分之0.43。 至於港島樓價跌百分之0.17，新界西跌百分之0.91。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，拆息創新低，H按息回落，供平過租重臨，但一手新盤及貨尾繼續低開搶客，加上關稅政策未明朗，市場好壞消息參半，二手樓價陷入膠著狀態。 第二季CCL有機會守住135點，暫未跌穿財案前134.89點低位。 至於近日以伊衝突加劇，股市反覆，美國放緩減息步伐的影響，將於7月的指數中反映。 展望短期樓價走勢仍然偏軟，CCL的133點目標將推遲至第三季。