中原陳永傑:樓價尋底成功 料下半年升勢更明確
29/7/2025 13:17
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,官方樓價指數連升3個月,幅度雖然較微,但充分顯示樓價已經尋底成功,進入緩步上升的階段,近期股票市場向好,在財富效應下,有利物業市場交投,加上中美關係緩和,市場憧憬美國下半年減息機會大,進一步帶動交投氣氛,按息大幅回落減輕供樓負擔,供平過租重臨,買家入市信心明顯回升,樓價重回上升軌。
陳永傑指出,租金指數連升7個月,近期開始步入暑假傳統租賃旺季,不少家庭客趁暑假搬屋,大批海外及內地學生亦趕於新學年開始前租樓,加上政府近年致力引入專才,市場上租賃需求龐大,推動租金上升,進一步吸引投資者買樓收租,同時吸引租客轉租為買,帶動交投氣氛向好。
他表示,未來樓價走勢仍受本港經濟未如理想,以及中美局勢等因素影響,但如果美國減息,中美局勢持續穩定,相信樓價下半年升勢更為確定。
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