中原城市領先指數報135.31點按周升0.31%

28/3/2025 16:35

本港二手樓價回升。

中原城市領先指數CCL最新報135.31點，按周上升百分之0.31，連跌兩星期後回穩，但仍為超過8年半以來第二低，扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.08點，按周上升百分之0.65，當中，中小型單位樓價升百分之0.52，大型單位樓價跌百分之0.69。

四區樓價三升一跌，當中港島樓價升百分之1.3，新界西及九龍樓價升百分之0.93及0.47，新界東樓價就跌百分之0.18。

中原地產研究部聯席董事楊明儀表示，雖然二手成交增多，但買家入市以低價筍盤為主，加上發展商繼續採取先求量後求價的策略促銷，對二手樓價構成下行壓力，估計短期CCL反覆尋底，財案後樓市氣氛向好，二手交投保持暢旺，等待筍盤消耗及新盤價格企穩後，第二季CCL或可見底。

今年首季CCL累計跌百分之1.69，CCL Mass跌百分之1.48。