中原料年內樓按息率將跌至1.6厘

17/9/2020 11:08

        中原按揭董事總經理王美鳳表示, 本港息率大致跟隨美息走勢, 意味本港息率數年內仍會維持現時低息水平, 對樓市具正面支持作用.
        她表示, 在銀行流動性增加下, 與樓按相關一個月拆息, 上月平均只有0.25厘, 遠低於年初平均為2.08厘減幅, 雖然受到新股活動令上月拆息微升, 但估計在稍後季結等因素過後, 拆息將再次回落至0.25厘或以下水平.
        王美鳳指出, 今年銀行在疫情打擊經濟及拆息跌幅影響息差利潤等因素下, 曾上調按息及削減按揭優惠, 最近銀行資金偏緊狀況改善, 加上疫情放緩, 經濟活動恢復, 銀行樓按取態已開始改善, 部份銀行在批出按揭息率及優惠方面亦變得較前積極, 今年按息主要介乎1.6至1.9厘, 預期年內按息可跌至1.6厘水平, 較年初封頂息率2.5厘, 跌幅達到0.9厘.