據報有銀行上調按揭現金回贈 經絡按揭:銀行對按揭取態轉趨正面

2/5/2023 16:33

        據報滙豐銀行以及中銀香港上調按揭現金回贈, 貸款額700萬元或以上, 現金回贈高達百分之2.6, 另外渣打銀行將於短期內調整按揭優惠, 由現時實際按息3.625厘, 下調至3.375厘, 與其他大型銀行睇齊.
        根據經絡按揭轉介研究部資料顯示, 滙豐及中銀香港所提供的現金回贈, 是自2007年經絡按揭有記錄以來, 即超過16年的新高, 而銀行提供的現金回贈, 亦由2020年11月有記錄的最低位百分之0.8, 上升至現時新高百分之2.6.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 首季樓市價量回穩, 部份中小型銀行為爭取上半年的按揭業務, 取態更為積極, 並相繼推出各項優惠吸引客戶, 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示, 今年四月份中小型銀行按揭市佔率已連升兩個月, 至百分之31.7, 四大銀行按揭市佔率則連跌兩個月, 至百分之68.3.
        他又指, 渣打銀行自2019年起, 在現樓按揭市佔率一直維持第四名, 但年初因公司政策以及風險管理, ，對按揭業務態度轉趨保守, 令最新市佔率排名跌至第9名, 銀行或基於預期美國加息見頂以及趁近期市況回穩下重投按揭市場, 現時各銀行對按揭業務態度轉趨正面, 有助整體樓市進一步復常, 估新造客戶將傾向選擇息率較低或優惠較多的銀行承造按揭, 四大銀行按揭市佔率將有所回升.