上商林俊泓料本港今年經濟增長放緩至2%

8/1/2025 15:51

上海商業銀行研究部主管林俊泓表示, 中美貿易戰對本港經濟的影響不可忽視, 因為轉口貿易和離岸貿易佔本港經濟比重頗大, 而且本港從中賺取的附加值高, 假如美國對華加徵一成關稅, 將拖累本港經濟增長1個百分點, 不過內地經濟刺激政策及人民幣貶值等因素, 有助部分抵銷負面影響, 預料本港今年經濟增長由去年的百分之2.6, 回落至百分之2.

他又提到, 今年本港整體物業市場面對挑戰仍大, 零售和辦公室物業承租能力較弱. 住宅方面, 預料美國聯儲局今年減息兩次, 本港銀行亦會跟隨, 每次減八分一厘, 令部分物業租金回報足以抵銷按揭開支, 有助穩定市場, 變數在於發展商推盤策略, 個別發展商較積極, 有可能短暫影響市場信心, 預料整體樓市趨向平穩, 全年樓價持平至升半成.