IMF:當局應警惕地產商及小型企業流動性風險

10/1/2025 17:32

國際貨幣基金組織表示, 本港房地產市場目前正經歷調整, 銀行穩定所面臨的風險仍在可控範圍內, 但本地企業尤其是房地產發展商和小型企業的償債能力減弱, 流動性風險上升, 當局應保持警惕, 繼續積極確保有效監測和管理非金融企業的償債能力.

基金組織發表有關香港的定期討論初步總結指, 隨著與內地經濟和金融進一步融合發展, 香港所面臨與內地相關的風險亦有所增加, 如果貿易緊張局勢升級或房地產市場出現更深入和更持久調整, 導致內地經濟較預期更急劇放緩, 將進一步削弱市場信心, 通過金融和貿易渠道對本地經濟活動造成不利影響.

報告指, 主要經濟體增長放緩, 將削弱香港服務和商品的外部需求, 而美國貨幣政策偏緊時間比預期更長, 將導致香港金融環境處於偏緊狀態, 制約內部需求, 並對本地房地產市場造成下行壓力.

基金組織認為, 基於香港經濟高度開放, 具備規模龐大且與全球融合的金融服務業, 聯繫匯率制度仍是適合香港特區的安排.

基金組織又提到, 高息環境和港元強勢繼續對本地經濟活動構成壓力, 預計香港去年經濟增長減慢百分之2.7, 美國貨幣政策逐步放鬆, 將支持內部需求上升, 但將包括來自內地的需求減弱而抵銷, 預計今年經濟增長將保持在百分之2.7, 而中期而言經濟增長預計將溫和放緩, 將在2029年趨向約百分之2.5的潛在增長率.