利嘉閣:政府應公布更詳細供應量數據提升透明度

10/2/2025 10:17

近日政府私宅供應量計算方式引起熱議, 利嘉閣研究部主管陳海潮表示, 反映政策目標和市場感知的落差.

陳海潮在本台節目表示, 政府應正視市場對於信息的需要, 透過公布更詳細的數據, 增加透明度. 建議政府分層公布供應量數據, 包括可反映該年度實際可入住的單位數量、以現時計算方式統計的未來三至四年供應量, 以及如北都等更長期土地規劃的供應量, 強調只要市場能獲取清晰的信息, 就會有信心.

他又建議, 新一份財政預算案可推出措施協助首置人士,包括豁免從價印花稅、加快研究以強積金資金置業等.

另外, 新世界(00017)北角皇都首推88伙, 折實平均呎價 18540元, 收票情況熱烈, 發展商周日加推55伙, 折實平均呎價18998元. 陳海潮表示, 項目規模在港島區內不算小, 首張價單折實平均呎價 創八年新低, 收票情況理想, 發展商亦即時加推, 反映發展商去貨決心大, 認為將對當區二手市場造成一定影響, 短期或冰封當區二手市場, 業主如果急求放售, 需要無奈減價.