花旗調查指逾六成受訪者料樓價維持穩定

6/5/2024 15:49

        花旗香港調查指, 超過六成受訪者認為本港樓價在未來半年至兩年會維持穩定或稍為上升.
        花旗在上月訪問200名年齡21至60歲、流動資產達150萬元或以上香港居民, 結果發現有約五成人認為, 現在是置業的好時機, 約百分之8就認為現時置業屬較差時機, 而在持有物業的受訪者中, 有六成二指現時較撤辣前更有興趣換樓.
        花旗香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示, 部份投資者仍然持觀望態度, 預期短期內住宅市場會吸引更多換樓客, 中長線能否刺激更多投資者入市, 要視乎息率回報的負利差何時消除.
        李貴莊預計, 本港全年樓價會下跌一成, 主要由於現時息口仍高企, 租金回報低於定期存款, 而一手供應量仍增加, 即使仍然預期美國七月開始減息, 全年減息四次, 本港三個月拆息亦正逐步回落, 但相信要按息回落至3厘, 樓市才有望轉向, 最快要到2025年.
        她指出, 樓市撤辣後, 旗下貸款業務增長, 其中按揭貸款業務較市場平均為快.