高力香港料本港今年樓價將錄單位數升幅

高力香港研究部主管李婉茵表示，本港住宅市場去年底已見底回穩，相信未來樓價走勢正面，成交量將會增加，但受制於貨尾單位仍多，預料今年樓價升幅只有單位數。

李婉茵在本台節目表示，現時發展商分批推盤，第二、三批的加價幅度較大，市場上正面訊號較多，不過整體而言，由於貨尾單位仍有2萬多伙，潛在供應也有10萬伙，相信發展商推盤將保持積極，定價貼市，將帶動今年成交仍以一手樓為主。

她又表示，部份二手業主見市況回穩，開價變得進取，甚至先封盤，加上一手市場始終吸納大多數購買力，令二手市場的交投量未能大幅反彈。

李婉茵預期，政府將繼續沿用一季一地、推市區小型地皮的賣地策略，至於小型地皮會否影響長遠供應，她認為目前10萬伙的潛在供應能夠滿足未來三四年需求，而政府的中長期土地供應來源主要在北部都會區，預料中長期住宅供應仍會增加。