利嘉閣料本月二手居屋登記量或跌穿400宗水平

利嘉閣根據土地註冊處最新數據統計，2月全港錄得451宗居屋二手買賣登記，按月減少一成八，跌幅較1月的兩成半有所收窄。 期內成交總值錄約18億4900萬元，按月下跌約一成六，成交量值自去年「白居二」購買證批出後，首次跌穿500宗水平，為4個月最低。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，「白居二」購買證的入市熱潮轉慢，加上政府即將於次季推出「居屋2025」，相信部分居屋買家會逐漸暫別二手市場，集中在新一輪居屋抽籤上。 政府將於「居屋2025」等計劃分撥約3900伙單位供宏福苑居民的「特設銷售計劃」所用，將變相減少新一期資助房屋的供應，對二手居屋面對居屋新盤的競爭將有紓緩作用。 另一方面，反映農曆新年，淡月的交投量將落入三月份的登記數中，故料本月二手居屋登記量或進一步跌穿400宗水平。