恒地紅磡映匯首輪推售 美聯料即日沽清

恒基地產旗下紅磡全新盤「映匯」今日首輪推售，涉及138伙價單單位，並同步推出5伙單位以招標形式發售，錄得大幅超額認購。 美聯物業高級董事布少明表示，「映匯」位處市區及近現樓階段，坐擁完善網絡交通優勢，加上鄰近大學，故項目受到不少用家，以至長線投資收租客垂青，由於項目自住投資皆宜，故預期首輪推售單位可「即日沽清」，短期內更有加價加推空間。 該行有大手客人擬斥約5000萬元入市，並打算購入6伙作長線投資。

布少明表示，是次美聯的「映匯」客戶的分佈以九龍區為主，佔整體約5成，新界及港島佔約5成。 該項目以用家主導，約佔6成，投資客則佔約4成，預期項目呎租水平可達85元，租金回報率約4.7厘。

布少明稱，新盤市場認購反應踴躍，本月亦有不少新盤項目部署開售，視乎發展商最終推盤進度，預計本月一手成交可望錄約1500宗，按月顯著上升，二手市場方面，預計全月成交量將維持約4000宗水平，樓價趨勢穩健向好。