團結香港基金評紅磡海濱修訂 倡善用地標建築改善接駁

發展局最新向立法會提交紅磡站周邊及海濱發展修訂建議。 團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，當局已充分考慮公眾諮詢意見，在市民期望與發展限制之間取得平衡，並指該處適合興建具地標性的綜合用途建築，同時建議政府長遠可積極研究將油麻地公眾貨物裝卸區改劃為遊艇碼頭。

葉文祺指出，紅磡站周邊海濱用地條件優越，雖然擬建的地標建築高度達236米，但其規模與設計有助塑造維港海濱新形象，並能與周邊遊艇停泊設施及海濱環境互相呼應。 他關注最終的建築設計及景觀效果，因此支持項目日後依循《城市規劃條例》第16條向城規會提交規劃申請，讓公眾及持份者進一步審視具體方案。

對於規劃內擬提供約200個遊艇泊位，葉文祺稱理解維港沿岸土地有限及航道繁忙等限制，建議政府長遠可積極研究將油麻地公眾貨物裝卸區改劃作遊艇碼頭及海濱發展，結合休閒、旅遊及商業設施，提升維港吸引力。

此外，葉文祺關注該區整體的步行連接體驗。 他提到，目前紅磡繞道對區內步行網絡構成一定阻隔，行人通道環境仍有改善空間，期望未來的規劃設計能善用地標建築作為海濱門戶，加強海濱長廊與香港體育館、尖東及黃埔一帶的連繫，打造更連貫的步行空間。