美聯測量料港鐵屯門地發展商遞交意向反應理想 初步估值約18億元

22/9/2025 19:32

港鐵公司邀請發展商或財團，就屯門第16區站第一期物業發展項目遞交發展意向，美聯測量師行董事林子彬表示，隨著市場氣氛向好，相信發展商競投優質地皮意欲亦會增加，早前地政署推出的屯門海珠路項目反應不俗，以高於市場估值上限售出，而是次推出的港鐵發展項目，坐擁屯門南延線第16區站的鐵路上蓋優勢，故相信遞交意向書的反應亦會理想。 而入標反應仍要視乎招標章程的條件，惟項目規模較大，料供應逾千伙，估計日後以大型發展商及組財團入標為主。 若住宅部分每呎樓面地價約3,000元計算，項目初步估值約18億元。