英國4月房價創2023年8月以來最大跌幅

30/4/2025 16:29

按揭貸款機構Nationwide公布，由於一項房產交易折扣措施結束，英國4月房價按月下跌百分之0.6，跌幅超過預期，是自去年8月房價下跌百分之0.1以來，首次下跌，也是自2023年8月房價下跌百分之0.6以來的最大跌幅。

4月的月度數據低於路透調查所有預測值，經濟學家們原本預測英國4月房價按月持平。

與一年前同期比較，房價則上漲了百分之3.4，漲幅低於3月的百分之3.9，也落後於百分之4.1的預期。

Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示，由於房產稅的變化，他已預期本月房價增長會有所放緩。

Gardner表示，早期跡象表明，3月份的交易量大幅躍升，因為購房者提前購房以避免額外的納稅義務。 因 4月1日，英國政府降低了購房者需繳納房產交易稅，即印花稅的房價門檻。

Gardner指出，儘管經濟存在更廣泛的不確定性，但隨著溫暖的月份來臨，住房市場的活動可能回升。